[摘要] 期待值爆表！
昨日，衡阳自然资源和规划局发布石鼓区大汉·鸿雁云府项目规划方案批前公示。
大汉·鸿雁云府是中国500强大汉集团携手华禹辉业、石鼓城投在衡阳市区开发的个项目。
项目位于石鼓区蔡伦大道与凤凰西路交会处，占地74900.5㎡，总建筑面积288053.46㎡，容积率3.0，建筑密度29.86%，绿地率35.01%；项目总共1734户，规划车位1806个（其中地下停车位1456个，地面停车位350个），车位配比1:1.04。
大汉鸿雁云府项目将分5期建设，其中一期包括，2#、3#住宅及商业、幼儿园、物业用房、地下室（含人防设施）、消防水池、生活水池、变配电房等设备用房，其中住宅建筑面积月48530.05㎡ ；
二期包括1#、4#住宅及商业，其中住宅建筑面积约51419.11㎡；
三期包括5#、6#住宅及商业，其中住宅建筑面积约19875.19㎡；
四期包括7#、8#、9#住宅及商业，其中住宅建筑面积约52549.69㎡；
五期包括10#、11#住宅楼、12#综合楼，其中住宅建筑面积约41544.24㎡。
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从鸟瞰图中可见，项目由11栋板楼及半板楼住宅组成，另有一栋综合楼和6个班的幼儿园。规划设计有中心绿地、近1000㎡社区运动场地、综合健身场地等。
项目南北依附都司街华耀二小、北师大附中两大名校。
3月20日，衡阳都司街华耀第二小学开工奠基仪式在石鼓区华耀城
华耀城7200元/平方米3.72分蔡伦大道华耀城400-176-0760 转 626228隆重举行，学校正式已开工建设；学校招生规模为42个班，共1890个学位。
都司街华耀二小
北京师大基础教育衡阳实验中学已于2019年1月23日备案，项目位于石鼓区角山镇茅茶亭村，用地630亩，总建筑面积约10万平方米，规划建设中小学校舍，学位约7000个，项目总投资约5.8亿。预计开工时间2021年，竣工时间2023年。
大汉集团
大汉集团有限公司于1992年在湖南省成立，业务涵盖新型城镇化开发、商业管理、物业管理、职业教育等领域。自2010年起，连续10年荣膺中国民营企业500强；自2012年起，连续年8荣膺中国企业500强。
大汉集团此前在耒阳曾开发了耒阳大汉龙城项目，此次进驻衡阳主城区，项目便是大汉鸿雁云府，择址石鼓区配套资源丰富的区域，周边包含晶珠广场0元/平方米[石鼓]晶珠广场0套在售、华耀广场等大型商业，及3000亩虎形山人防公园的自然资源。
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