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城市扩围,新城四起,衡阳主城区的稀缺价值高地指向何方?|当代上品

衡阳房天下   2020-06-20 08:56

雁城衡阳,物华天宝,湘南重镇,
人杰地灵,历史悠久

作为一座具有2200多年历史的古城,
衡阳以瑰丽山水誉四海,
以抗战之名震九州,
以湖湘文化育风流!
城市扩围,新城四起,衡阳主城区的稀缺价值高地指向何方?|当代上品

图片源于网络

经过历史的沉淀,时代的变迁,衡阳凭借其下扼粤桂,上锁荆吴的区位优势,蓬勃发展,成为国家承接产业转移示范区,国家园林城市,并被国务院明确为湘南中心城市。2020衡阳成功跻身三线城市30强行列,综合实力再度提升,已逐渐成为湖南省最富潜力的经济增长极。
 城市扩围,新城四起,衡阳主城区的稀缺价值高地指向何方?|当代上品
图片源于网络

开疆必扩土,随着衡阳经济的腾飞,城市版图扩大,一片片新区拔地而起。从最早的城心雁峰区解放路到1992年华新再到如今的来雁新城,滨江新区,高铁新区,至此衡阳主城四大行政区,百花齐放,各领风骚。
 

城市扩围,衡阳主城区下一个价值高地指向何处?
 
滨江新区尚待规划。来雁新城则处于规划初期,各方面尚待开发与成熟。目前两大新区暂无竞争优势。而近年来崛起的高铁新城引起了不少购房者的关注。

高铁新区位于珠晖区,曾经仅有孤零零的大学城,体育中心。2013年东城国际的进驻,让大家认识了这座新区以及片区内的酃湖公园。7年过去,片区内虽新增博雅体育公园,铁一中,然而酃湖公园几乎依然如初。可见,基础设施建设进展较慢。此外仅有房企纷至沓来,但并无产业支撑,城区发展较慢。

而华新近年来的成长可谓断层式领先,陆家新区、衡州大道产业轴、南部工业更新改造区。产城融合如火如荼。不得不说,华新价值,无出其右!

 执大象 天下往

衡阳华新区于1992年批准成立,依托国家和政府政策支持,以时代尖端的目光布局规划,在过去的27年里高歌猛进,成为衡阳的政治中心、科创中心,金融中心及文化中心。

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华新城区

加速蝶变 “赋能衡阳”

华新区一直是衡阳城市发展的重中之重。 近年来,陆家新区、衡州大道产业轴、南部工业更新改造区,成为华新产城融合的代表区域,目前已投入资金近300亿元,其中,陆家新区规划投资500亿元以上,将打造成创新港、信息港、金融港、会展经济区和总部经济区。

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陆家新区

进入2020年,华新利好不断,新基建项目—中国联通数据中心落户衡州大道产业轴;投资10亿的衡阳第二座体育中心—奥体中心奥林匹克体育文化中心通过备案;20亿丰家洲文化创意产业园;30亿元南华人工智能科技园项目,形成以智能制造产业为核心的高新技术产业集聚区;还有祝融学院网红直播产业等等。2020华新大项目井喷,总投资近百亿,助力华新腾飞。

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已落成的祝融学院

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湘南湘西软件园
 

未来,创新中心、创业中心、产学研中心、新兴金融中心、文创谷、创客谷、贝蓝斯医疗科技园、同祺生物科技园、湘南新兴产业创新创业孵化基地、文化艺术城、虚拟大学城等产业将聚集于此,将为华新带来强大的吸虹能力,未来10年,华新将持续释能,吸引大批量人才涌入,带动城市化进程。

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高新未来城创星谷

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已落成的创业中心

品牌房企聚集  精英居住圈因势而成

产业蓬勃发展,政策红利倾斜,房企最先洞察其价值。2000年初香江水岸新城香江水岸新城8200元/平方米3.70蒸水大道48号400-698-8066 转 686433圈定华新,以别墅为主力,圈定衡阳显贵尽显奢华;银泰红城8471.00元/平方米[蒸湘]银泰红城2套在售落子华新十年造城;珠江合创784万/亩、碧桂园756万/亩豪夺华新地王,迄今为止依然是衡阳数一数二的地王;星美ccpark打造高端商业综合体;近年来百强房企佳兆业、美的、金科、祥生、弘阳抢滩华新,本土大牌金钟,融冠,连下数城皆选华新。城市精英,富人圈成形,至此土地价值居高不下!

城市西扩 赋值核心

2019年湖南省重点工程项目, “衡阳汽车产业新城” 占地约33.22平方公里的,项目起步区总投资约46.8亿元。项目位于蒸湘区边界,船山东路以北,蒸水河以西,建成投产后,创造就业岗位5000个以上,贡献税收收入3亿元以上。这是打造衡阳的“浦东新区”规划上具有划时代意义的一步,城市发展西进的号角已经全面吹响。

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城市发展的逻辑是什么?外扩,主城稀贵,供地少而小。

房子增值的逻辑是什么?核心地段增值,片区更新红利。


每一次城市扩围,都将为核心城区赋值一次。华新在逻辑内生长,经过27年更迭,蓬勃发展,产业兴盛,地块已非常稀缺,区域价值持续走高。

同样经过27年飞速发展,华新片区内,产业云集,高楼林立,饱和度颇高,展现着现代产业文明的同时却略显拥挤,无比繁华却略显喧哗,能俯瞰城市风貌却与大自然的瑰丽擦肩而过。

珍稀之上 价值高地

从海洋到陆地,却也从围城走向拥河,历史的车轮在时光的画册上留下深深的轴痕,但不能改变的,依然是那种向水而生的情愫。
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衡阳因山闻名,因水而灵。华新则因蒸水河的蜿蜒过境而更添瑰丽多姿。这条河流赋予了城市璀璨和曼妙,宁静与平和,历史与深度。城市与河流相互守望,书写诗和远方。

城市不可复制,最为稀缺的无疑是自然资源。价值之上华新的蒸水江湾地段无疑是城市的价值高地。

百强房企当代置业 择址华新江湾

当代置业,做为中国绿色科技产业家园运营商,始终坚持“科技建筑,绿色家园,城市向美”的企业理念,秉持绿色建筑的践行者的开拓使命,只为将极致,舒适,绿色,科技的新时代生活方式带给世界。

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因华新蒸水江湾非凡的景观视角,不远不近刚刚好的繁华之上远离喧嚣,极致稀缺的人居地段。2020当代置业择址蒸湘区华新大道与蒸水南路交汇处蒸水江湾地段,为衡阳礼献绿色科技代表作——衡阳当代上品MOMΛ,用MOMΛ绿色家园“4+1”体系,以客户为核心,构建有温度的美好社区,描摹上品人居范本。

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当代置业(中国)有限公司成立于2000年,总部位于北京,于2013年在香港上市(股票代码:1107.HK)。是中国最早致力于绿色科技住宅建设的上市房企之一。企业具有一级房地产开发资质,自主研发运营十五大绿色科技系统,打造中国绿色科技地产领域的标志性品牌——“MOMΛ”,北京当代MOMΛ曾荣获世界十大建筑奇迹之一。当代置业坚持“科技建筑 绿色家园 城市向美”的企业使命,力争为城市美好发展做出自己的贡献。

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2020远见时代浪潮,预见衡阳未来
MOMΛ当代笃定地来到这座美丽的城市
深植城市理想
美好人居时代就此启幕

城市扩围,新城四起,衡阳主城区的稀缺价值高地指向何方?|当代上品

城市发展的利好之上,汇聚优质资源于一身,以奔腾的河流见证 + 政府高规划背书,无一例外,都成为了城市发展的时代封面。

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标签: 城市,发展

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