[摘要] 城市大盘秀能力
在衡阳房地产销售历史上，大盘一直备受购房者追捧。很多购房者更是非大盘不买。
为何大盘更受购房者青睐？
品牌、品质过硬：大盘综合考量开发者多业态打造能力、资金实力、运营能力，开发商实力必须过硬。项目开发通常都要五年甚至更长的时间，为保证后期的销售，也能让开发商在品质上持续发力。
小盘建的是房，大盘造的是城：会所、社区商业基本是大标配，除了内部配套，大盘周边一般都会有公园、河流湖泊、湿地等自然资源配套。这是小盘无法享受的生活资源。
发展潜力更大：开发商拿地并非随性而为，对片区价值都会提前做好研判和考量，往往一个大盘，带动的将是一个区域的腾飞。
不过，“大≠品质”，想要追求更舒适的居住体验，购房者还需重点关注一个关键指标：
容积率！
就拿衡阳热度的华新为例，容积率在3.0的楼盘比比皆是，更有甚者达到了4.0，相对来说居住品质这一方面肯定是要打折扣的。如果要选择低密大盘，兼顾配套等因素，那还得朝酃湖高铁新城看。
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中国房企26强美的置业衡阳首发先锋之作，衡阳梧桐庄园
衡阳梧桐庄园6100元/平方米3.70分衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）400-176-0760 转 837450自2017年入市以来，俘获数千衡阳购房者的心，频频拿下珠晖区住宅成交榜榜首。
衡阳梧桐庄园衡阳梧桐庄园6100元/平方米3.70分衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）400-176-0760 转 837450位于珠晖区衡州大道以南，占地约500亩，建筑面积达64万方，容积率仅2.3。项目分五期开发，涵盖洋房、小高层、高层、住宅底商等多种业态，名副其实的低密宜居大盘。
衡阳梧桐庄园衡阳梧桐庄园6100元/平方米3.70分衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）400-176-0760 转 837450紧邻衡州大道，作为城市中轴线，西连华新片区，东至高铁东站。此外，待二环全线通车，项目北到华侨城来雁新城，南至白沙洲、云集机场的行程也将大大缩短。同时经过项目的有8条公交线路，周边各项公共交通完备，出行十分便捷。
随着区域内常住人口的增长，对一个大型商业中心需求愈发强烈。酃湖商圈正在逐渐崛起，与项目的酃湖万达广场2021年7月正式营业，项目对面还有罗马假日广场，及中建10万方商业综合体，三大商业体无死角覆盖，轻松满足业主的日常生活购物需求。
罗马假日广场
项目周边有衡阳师范幼儿园、衡阳市英发实验学校、湖东小学、苗圃小学，铁一中高中部，衡阳师范学院、湖南工学院等多所知名学校。从幼儿园到大学，教育资源环绕，书香氛围浓厚。
衡阳市铁一中
湖南工学院
衡阳梧桐庄园衡阳梧桐庄园6100元/平方米3.70分衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）400-176-0760 转 837450西侧紧邻2000亩酃湖公园，目前公园的建设工程进度进度神速，各个景观点已逐渐成型。市体育馆、妇幼保健院新院，均分布在2公里的范围内，美的梧桐庄园正位于这样一处汇集一城优渥配套的中心，居于此，生活一应俱全，尽享缤纷多彩生活。
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销售数据，是产品的证明。
根据衡阳房地产信息网数据，衡阳梧桐庄园衡阳梧桐庄园6100元/平方米3.70分衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）400-176-0760 转 83745010月成交107套住宅，稳居珠晖区销售榜宝座。
03
城市大盘，产品更是成败的关键。
衡阳梧桐庄园衡阳梧桐庄园6100元/平方米3.70分衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）400-176-0760 转 837450整体建筑为法式风格，项目分五期开发，一二期已经实景交付，就用产品来说话！
一二期交付实景
三期楼王50# 51#栋高层正在火爆销售中，南向为低层洋房，前排景观无遮挡，坐拥更大的采光通风面与宽景视野。户型建面约128-143㎡四房五房，看准的购房者可以下手了！此外，52#栋也即将获证加推，主推114㎡三房和126㎡四房。
酃湖高铁新城目前正是香饽饽，利好不断，让人看到它所焕发出新的活力。体量大，品质高，商圈、交通、教育资源，是影响未来保值增值的三大因素。在酃湖片区置业，衡阳梧桐庄园衡阳梧桐庄园6100元/平方米3.70分衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）400-176-0760 转 837450可作为考虑。
衡阳梧桐庄园衡阳梧桐庄园6100元/平方米3.70分衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）400-176-0760 转 837450
128㎡-143㎡南北通透四房五房
封面作品 压轴上市
抢房热线：400-698-8066 转 837450
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