长沙四大名校，盛名在外。
据悉，往年长沙四大名校各有100个面向全省招生的名额，也就是说在省内各校的学生有机会去到长沙四大名校就读。
就在上周，湖南省教育局回复<自2021年起，取消长沙市一中、湖南师大附中、长沙市长郡中学、长沙市雅礼中学面向全省招生的资格>，该消息一出，有人欢喜有人忧。
省教育厅回复图
在长沙置业，受限购和房价两大因素影响，让大部分外地购房者望而却步。
在衡阳其实也可以就读四大名校之一的雅礼学校，衡阳市雅礼学校一所全日制十二年制非营利性民办学校；2019年12月，长沙雅礼中学签约入驻衡阳合作办学，目前在紧锣密鼓的施工中。
近日也传出好消息，正式挂牌出让紧邻学校的住宅用地，住宅项目建成后，未来在雅礼就读会更为方便。
19日，公共资源交易中心发布了【2021】网挂9、10、11、12号（珠晖区）国有建设用地使用权挂拍出让公告。4宗土地起始价合计66839.89万元，共452.37亩。
其中[2021]网挂9号为教育用地，根据地块位置来看，是雅礼中学高中部建设用地。
【2021】网挂9、10、11、12号地块位置
地块面积115.45亩，位于珠晖区雅礼路(原艾家冲路)以东、新城路以西、塔影路以北，起始价8889.65万元，单价77万元/亩。
雅礼小初、高中部 | 拍摄于2021.01
在土地挂拍公告中，对于4宗地块有以下项目建设与竞买人资格要求：
1、上述四宗地([2021]网挂9号、[2021]网挂10号、[2021]网挂11号、[2021]网挂12号)须同时竞买，并在学校主体竣工后才能开发居住地块。
2、学校须引进长沙市四大名校之一(雅礼、长郡、师大附中、一中)进行冠名、管理、教学、合作 ，并在签订《成交确认书》后一个月内与其签订《办学协议》，如不能如期签订的，即废止土地交易，没收竞买保证金。
地块建设要求引进长沙四大名校之一，已确定为雅礼学校，根据进度，小学、初中部校区建筑主体已封顶，高中部已先后公布了建设工程规划设计方案公示与建设工程规划许可公告。
建设工程规划设计方案公示
建设工程规划许可公告
按照地块建设要求，网挂10-12号要等雅礼学校高中部主体竣工后才可以开发建设住宅项目。
[2021]网挂10号
位置：珠晖区北三环以南、塔影路以北、藕塘路以东
面积：171.6亩
土地用途：居住(兼容商业)用地(其中商业用地面积不超过总用地面积的10%)
容积率：≤3.0 绿地率：≥35%
起始价：29515.2万元
单价：172万元/亩
[2021]网挂11号
位置：珠晖区雅礼路(原艾家冲路)以西、塔影路以北
面积：70.86亩
土地用途：居住(兼容商业)用地(其中商业用地面积不超过总用地面积的10%)
容积率：≤3.0 绿地率：≥35%
起始价：12187.92万元
单价：172万元/亩
[2021]网挂12号
位置：珠晖区北三环以南、雅礼路(艾家冲路)以西
面积：94.46亩
土地用途：居住(兼容商业)用地(其中商业用地面积不超过总用地面积的10%)
容积率：≤3.0 绿地率：≥35%
起始价：16247.12万元
单价：172万元/亩
地块实景图
这三宗商住地块，之前曾以<衡雅学苑小区>为项目名公示过用地规划许可。
滨江新区，作为衡阳市重点规划、开发区域之一，自2013年动工至今已有超过7年的时间， 整个区域内主路网基本成型，大概是因为配套缺失，还没有出现“个吃螃蟹”的房企。
衡雅学苑项目可能会成为片区内兼顾学区与江景的项目，重点教育资源的重要性不言而喻，选择在名校周边购置房产尤为重要。
衡阳市雅礼学校为公益性民办学校，位于北三环路南面，规划设立幼儿园、小学、初中、高中部。其中，小学、初中用地106亩，高中用地119亩，幼儿园及配套用地337亩。
按照学校标准化建设要求，将新建教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、学生公寓、教师住房及配套设施等，计划三年建成，力争2021年秋季高中部分招生开学，预计全部建成后可招收在校学生共6000人。
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