[摘要] 衡阳4月楼市数据
4月衡阳商品房住宅网签1944套，环比下降9.67%；成交均价6041元/㎡，环比下降1.5%，主城区总成交面积237535㎡，总成交金额14.35亿元。
成交数量
4月衡阳主城区成交总量为1944套，其中蒸湘区成交1100套，在主城区成交占比56.58%；珠晖区成交338套，成交17.39%；雁峰区成交256套，占比13.17%，石鼓区成交250套，占比12.86%。
2月返乡潮结束后，4月成交量延续3月的下降趋势；但是石鼓区量涨价跌，成交环比上涨11.61%。
成交均价
蒸湘区4月成交均价6194元/㎡，环比下降1.46%；珠晖区4月成交均价6019元/㎡，环比下降0.81%；雁峰区4月成交均价5657元/㎡，环比增长0.59%；石鼓区4月成交均价5775元/㎡，环比下降5.13%。
各城区1-4月成交均价基本保持稳定，其中石鼓区成交价明显回落。
4月石鼓区成交主要集中在高层产品，华耀碧桂园十里江湾、珠江帝景山庄
珠江帝景山庄5100元/平方米3.51分蒸湘北路（华源大市场北1500米）400-176-0760 转 648189、大汉鸿雁云府为本月成交的主力军，在石鼓区内成交占比56%。近期在售均为高层住宅产品，且区域内高价产品（洋房、别墅）本月成交占比不大，故成交均价出现一定程度下跌。
1-4月成交量&价格走势
4月10成交排行榜
榜首弘阳昕悦府
弘阳昕悦府5300元/平方米4.22分杨柳路与光辉街交汇处（原黄花集团）400-176-0760 转 7166594月7#栋新获预售证，去化率达到68%，复式与平层产品同样受欢迎。
铂金时代凭借6000元左右的均价也在华新片区也杀出一片天地，4月份加推了18#栋，帮助铂金时代拿到本月的销售亚军。
珠晖区酃湖万达广场临近大商业开业，也吸引不少购房者对住宅的关注；中建和城壹品4月新获36#栋高层预售证，项目签约了衡师附小，配套资源在区域内属于前列，两个项目分别在本月成交54套与50套。
珠江帝景山庄珠江帝景山庄5100元/平方米3.51分蒸湘北路（华源大市场北1500米）400-176-0760 转 648189作为一个超7年的老盘，冲上榜单则有点意外，但项目在今年1-4月的成交量均处于石鼓区前列，月均销量近30+套，今年整体的均价在5100元/㎡，较之前均价下滑较大，那么性价比就凸显出来了，本月冲上了10也属于情理之中。
从整体来看，4月主城区成交量与成交均价有不同幅度下降，购房者整体成交热情不高。4月衡阳各项目获证时间集中在月底，为5月春季房交会做筹备，这也是导致4月成交量有所放缓的原因之一。
5月春季房交会是否能助力本月成交达到成交高峰，我们拭目以待！
—THE END—
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