[摘要] 衡阳珠晖区4月住宅成交均价
据统计数据，衡阳珠晖区4月有17个新房楼盘在售，成交价在4697元/㎡-6882元/㎡之间，未出现大幅上涨和下跌。
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4月珠晖区湘水明珠
湘水明珠5200元/平方米3.65分湘江东岸沿江风光带望湘亭400-176-0760 转 614199为区域内售价的项目，网签均价6882元/㎡。湘水明珠位于中心城区湘江东岸，以江景为主打。项目推出多年，价格一直稳居高位，瞰江户型价格比不瞰江的户型均价高出不少。
东洲水岸豪庭
东洲水岸豪庭5800元/平方米3.94分东风北路395号400-176-0760 转 854012项目虽然紧邻湘水明珠湘水明珠5200元/平方米3.65分湘江东岸沿江风光带望湘亭400-176-0760 转 614199，但该项目靠近衡州大道及下沿匝道，容积率较高，在环境方面不及湘水明珠。该楼盘曾是烂尾楼复工，户型依旧沿用近8、9年前的设计方案，难免落后于市场上购房者的需求。不过现在成交价保持在6000元以上，对比项目刚复工已时上涨近700元/㎡。
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酃湖新城是珠晖区购房者重点关注的区域，成交价保持在6000-6500元/㎡。酃湖新城范围内酃湖万达广场、碧桂园酃湖世家、衡阳梧桐庄园
衡阳梧桐庄园6100元/平方米3.70分衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔）400-176-0760 转 837450、罗马中央公园、中建和城壹品这五个项目，周边配套相差不远，所以各项目在售价格也相差不大。不过酃湖万达广场因为紧靠酃湖公园与自家的大商业，还有万达自身的品牌力，成交价格达到6533/㎡，价格方面还是略胜一筹。
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另外，4月珠晖区均价低于5000元/㎡的楼盘仅有3个（已排除安置小区、团购房、旧房源网签等情况）。
据了解，金星湘江雅苑均价在5000-5100/㎡左右，4月成交价4697元/㎡，成交的是低楼层房源或特价房源。东方国际
东方国际4620元/平方米3.96分衡州大道与双江路交汇处（工学院对面）400-176-0760 转 881006虽然也位于酃湖新城，但没有大品牌溢价，项目体量也不大，相对周边大牌房企项目价格更加亲民。中国铁建金色蓝庭清盘5#栋现房在售，据了解，该网签为顶层小户型，故成交价偏低，其余房源售价保持在5200-5400元/㎡之间。
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