8月衡阳楼市成交情况出炉！
据统计，2021年8月衡阳主城区新房住宅总成交1581套，环比上涨5.8%；8月成交均价为5884元/㎡，环比下降0.74%；成交总金额为11.35亿元，成交总面积为19.3万方。
成交量
2021年8月，衡阳主城区住宅成交1581套，其中蒸湘区成交659套，占比42%；珠晖区成交577套，占比36%；雁峰区成交161套，占比10%；石鼓区成交184套，占比12%。
值得注意的是，不同于前几个月蒸湘区霸榜的情况，本月珠晖区成交量大幅上涨，与蒸湘区差距骤减，而一直处于成交低位的石鼓、雁峰区8月成交占比再度被压缩。
1-8月衡阳主城区住宅单月成交量在6月出现大幅下跌，7-8月楼市传统销售淡季，销量虽然略有回升，但成效不甚明显。
成交均价
8月衡阳主城区住宅成交均价为5884元/㎡，其中蒸湘区成交均价5960元/㎡，珠晖区成交均价5944元/㎡，雁峰区成交均价5487元/㎡，石鼓区成交均价5760元/㎡，各区成交均价携手跌破6000。
8月，蒸湘区成交均价依旧受部分多年前开发的项目网签影响，成交均价已经连续两个月低于6000，不过区域内其他成交楼盘价格波动不大。
上半年住宅均价走势与成交量走势基本相同，7、8月份成交量略有回升，但价格持续下行，8月已突破本年度成交均价值。
10榜单
8月衡阳住宅成交榜10总成交量为692套，超出上月10成交量200套有余。
8月成交榜1、2名均是本地房企金钟集团项目，且都在8月首次获证并开盘。
金钟湖湘院子本月成交270套，不少人戏称“一个月卖了其他项目半年的量”，项目位于酃湖公园与酃湖万达广场对面，位置确实非常优越，也打破不少人的预测，一改“低价抢客”的风格，网签均价6221元/㎡，并不低于周边在售楼盘。项目首期推出的高层已全部获证，后续还将推出超高赠送的叠墅产品，在繁华商业中心的叠墅，这也许就是湖湘院子的魅力所在。
金钟悦江湾位于长湖片区蒸水河畔，主打高性价比江景高层住宅，8月成交均价5916元/㎡，也是金钟一直保持的高赠送。
湘水明珠
湘水明珠5200元/平方米3.65分湘江东岸沿江风光带望湘亭400-176-0760 转 614199时隔很久出现在榜单上，项目已开发多年，位于湘江东岸的一线江景现房，即买即办证，目前优惠价5088元/㎡起，成为不少人的选择，为8月珠晖区的销售战绩“添砖加瓦”。
现在已经进入传统销售旺季“金九银十”，房企或将加大推盘力度并积极营销，但目前楼市调控持续从严，预计后期整体房价将保持平稳运行态势。
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