[摘要] 买房人可得好好看看！
衡阳物业新规来了，一直饱受争议的空置房物业费应该收取多少的问题，有了明确的规定。
2021年9月6日，衡阳市发改委及住建局联合发布了，《衡阳市前期物业服务收费管理细则》的通知。
管理细则第六条明确规定：普通商品住房空置房，物业服务收费按空置期长短按一定比例收取。空置期间的已办理交付手续但未使用的物业，物业服务收费按市价格主管部门审定价格的一定比例收取，空置期在2年内的物业费收取比例为80%；超过2年的物业费收取比例为90%（空置期间最初2年按80%的比例收取）。
其中空置房指的是业主收房之日起，未装修的房屋，或通知交房的最后期限起，因业主本人原因未办理交房手续的房屋，或建设单位未售房屋。
也就是说业主收房后未装修的房屋才可以享受物业减免优惠，已装修未入住则无法享受减免。
另外，第八条指出，已收取机动车停车服务费的，不得重复收取车位物业服务费。附件2为，衡阳市装修服务收费，及机动车停车服务收费标准。新规自2021年9月30日起实施。
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