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月销78套登顶衡阳1月销量冠军!卖得好的房子都有什么亮点?

找大平层  2022-02-17 11:43

[摘要] 根据衡阳市房产信息网的数据,衡阳市住宅成交榜单的销售套数、销售面积、销售金额3项冠军,都被【汇方·雁归来】包揽!

如果要问春节期间哪里房子卖得好,在湘江边上有一个楼盘一定称得上“人气火爆”几个字!

且根据衡阳市房产信息网的数据,衡阳市住宅成交榜单的销售套数、销售面积、销售金额3项,都被【汇方·雁归来】包揽!

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中国人有句话叫做“相信多数人的选择不会错”,群众的眼睛总是雪亮的!这个人气佳,口碑好的楼盘,究竟有什么亮点能深受市场追捧?
 

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现场人气

 

1
 
湘江岸地块
汇方雁归来地块位置在湘江西岸,且在衡阳市区江面宽广的东洲岛段。一方面可东向望江避免西晒,且开窗就能望东洲岛美景。

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雁归来瞰江实景照片

 

而湘江边的这块地非常“臻稀”。中心城区湘江线沿线目前已经基本开发完毕,根据2035年衡阳城市规划显示,湘江沿线近年来几乎没有新的住宅用地供应!

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湘江西岸已开发地块示意图

2
 
背山面水的“山水洲城”

汇方雁归来面向湘江,背靠南岳72峰之回雁峰的营盘山山脉,且门前坐落目前衡阳颇具年岁的两颗“千年古樟”。

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背靠营盘山“双向瞰景”

据《衡阳市志》记载,此二树可考历史可追溯到隋唐时期,树龄至少在1400年以上,堪称衡阳“福树”。

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千年古樟位置示意图

 

这样拥有山、水、洲、城,福荫庇佑的城市,在衡阳堪称罕有!
3
 
区位优势

城区价值之所在,不仅仅是区位“四通八达”,配套成熟才更显珍贵。汇方雁归来周边10年以上的小区鳞次栉比,对面的云沙诗意也已经交付六七年,生活配套完善,举步即是人间烟火。

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项目区位

除此之外,雁峰区更是衡阳市有名的教育强区,雁归来项目周边有市实验小学、成章中学、衡阳市八中等8大学校,小区还将自建2500㎡幼儿园

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4
 
人性化产品布局

居于湘江边的汇方雁归来如何利用“背靠山、面看江”这一优势,打造更契合土地优势的产品呢?在产品布局上,设计「瞰江大平层+瞰景高层」的组合:临江即造140米天幕大平层看江景,伴山则建阔景高层观山色

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瞰江大平层

大平层的产品设计上,做到整栋楼的面宽都是同一户的采光面,每一间卧室都是套房,L型无梁柱阳台+270°瞰江主卧的搭配,还带来待客区面积200㎡以上,打造瞰江美宅产品!

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大平层户型实拍

而高层产品同样可圈可点。汇方雁归来高层带来建筑面积约118-128m²产品,4开间大面宽,3面环形采光,南北双向瞰山瞰景,户户全明采光,同时所有楼栋首层5.6米(约两层层高)挑高架空层作为业主会所,不论是产品还是功能,都充分考虑实际居住需求。

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高层户型鉴赏

5
 
承袭两千载大雁文化的文化价值赋予

汇方雁归来溯源千载衡州文化“雁文化”,居潇湘八景之“平沙落雁”古景地,以大雁文化为熏陶,让衡阳人的骄傲与传承为建筑赋予灵魂。

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主入口大门效果图

 

雁归来参照古代王府形制的巍峨大门,高约14米,宽约63米,盛邀文坛泰斗余秋雨先生亲题案名,由大雁文化奠基人盛明明先生担任文化总策划,将大雁文化与建筑、园景深度融合,打造颇具古城衡州文化特色的礼制格局。

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根据央行近期发布的LPR政策(1年期降10个点,5年期降5个点)加上衡阳的契税补贴政策,“降税+降息”双重利好加持,而汇方雁归来准现房销售抓住这个【双重利好】时机下手,才是最“精明”的选择!

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