[摘要] 春节期间,衡阳的楼市成交也称得上百花齐放,热闹非凡。
2022年开年是特别的一年,冬奥会在我国的举行,为整个春节增添了激动人心,欢乐喜悦的氛围。而春节期间,衡阳的楼市成交也称得上百花齐放,热闹非凡。
2022年1-2月衡阳楼市住宅销量前十中,华耀碧桂园·十里江湾华耀碧桂园·十里江湾5388元/平方米4.04分蒸水北路8号400-176-0760 转 801667,以161套的销量位居榜首。从2021年10月开始至今,碧桂园始终贯彻以价换量的策略,精装产品成交均价仅5448元/㎡,销量独占鳌头。价格优势的确明显,在产品质量方面购房者也需要重点关注。
美的金科檀越以123套的成交量,位居第二。该项目地段优势明显,位于华新中芯区,西承陆家新区,南连雨母新区,衡州大道经济数字走廊为其赋能。项目主推110-144平的3居至5居。
美的金科檀樾效果图
承龙大名城以122套的销量,位居第三。项目位于长湖新区,长丰大道与立新大道交汇处,占据宜居主城核心位置。2021年年末长湖片区5大项目备案建设,含公园、学校、道路、邻里中心、综合服务中心等。总投资高达10亿,未来长湖片区也将更为引人关注。承龙大名城,则是以高赠送的户型优势,吸引了大批购房者。
从榜单区域分布来看,前十中,蒸湘区项目占据六席,珠晖区,石鼓区各占一席,雁峰区两盘跻身前十。从规划的新区来看,陆家新区,长湖新区以及酃湖新区,为购房者关注度较高的区域。前十榜单中,金科金科中泰天境金科中泰天境5400元/平方米3.87分杨柳西路与蒸潭路交汇处400-176-0760 转 811421,奥莱祥生府皆位于陆家新区,可见,陆家新区目前颇受购房者关注。其中奥莱祥生府8、9、10、17栋在售,主力户型为109-135㎡,该项目含平层及复式产品,复式产品在陆家新区也颇为稀缺。
陆家新区效果图
而融冠乐城融冠乐城5800元/平方米3.99分蔡伦大道 衡阳广电南100米(原中央储备粮衡阳直属库)400-176-0760 转 845238及银泰红城0元/平方米[蒸湘]银泰红城0套在售,一直以来口碑销量皆优,屡登销量前十,超高人气,足以显示。融冠乐城融冠乐城5800元/平方米3.99分蔡伦大道 衡阳广电南100米(原中央储备粮衡阳直属库)400-176-0760 转 845238目前A5、A6、A7栋在售,主力户型面积为115-148㎡。银泰红城0元/平方米[蒸湘]银泰红城0套在售15栋、22栋在售。
最后从产品类型来看,目前衡阳房地产市场的产品品类,越加丰富。大平层项目更是强势来势,其中汇方雁归来一线江景大平层的无敌景观,令人映像深刻。而金钟湖湘院子,则以是叠墅加高层的产品突出重围。此外,近年来洋房产品逐渐增多,连廊式建筑也接连出现。购房者可选择性增加,也意味着购房者对产品的要求逐步提升。从榜单不难看出,价格绝不是购房者的参考因素,真正有价值的产品才是购房者的追求。
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