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| 融冠乐城 | 金钟府 | |
| 项目地址： | 蔡伦大道 衡阳广电南100米（原中央储备粮衡阳直属库） | 天台路与光辉路交汇处 |
| 开发商： | 衡阳融禾房地产开发有限公司 | 湖南金钟中投置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.02% |
| 容积率： | 4.20 | 4.00 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板楼,塔楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,花园洋房,教育地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 融冠乐城普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为40年 | 金钟府普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 6800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年4月11日 | 2020年1月18日9#10#加推开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年5月30日 | -- |
交通状况：乘坐141、150、151、446等公交到“广电中心”站台下车，往南走100米即可到达。
幼儿园：小区自带3000㎡国际双语幼儿园
中小学：蒸湘区实验小学、衡阳市实验中学
综合商场：融冠亲城商业广场、金钟大雁城、华南城市广场
医院：蒸湘区妇幼保健院
交通状况：公交：162路、508路、135路、162路、113路、170路、446路
中小学：衡州小学、华新实验小学、蒸水小学、北师大附中
综合商场：华新步步高、连卡福
医院：南华附二
融冠乐城户型类别：4居,5居,6居
户型面积：114.00平方米-140.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金钟府户型类别：1居,3居,4居,5居
户型面积：56.00平方米-148.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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