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| 酃湖万达广场 | 美的梧桐庄园 | |
| 项目地址： | 衡州大道东（酃湖公园旁） | 衡州大道东48号（师院旁、酃湖公园畔） |
| 开发商： | 衡阳万达地产发展有限公司 | 湖南中库投资有限公司,美的置业 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,市场类商铺,商住公寓,自持租赁 | 普通住宅,洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,湖景地产 | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 酃湖万达广场普通住宅产权为70年,市场类商铺产权为40年,商住公寓产权为40年,自持租赁产权为40年 | 美的梧桐庄园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | -- | 6500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年6月26日酃湖国际SOHO公寓首次开盘 | 二期2018年4月份加推 |
| 交房时间: | -- | 二期2020-06-20交房 |
交通状况：项目1.5公里范围内共有公交站台20个、公交路线12条，包括：181路、146路、136路、145路、155路、111路、423路等 。
幼儿园：东城国际幼儿园
中小学：铁一中
综合商场：珠晖酃湖万达广场
医院：衡阳市人民医院
交通状况：师院东校北门站：136、137、145、146、449 。
幼儿园：衡阳师范幼儿园、普莱特国际幼儿园、珠晖区天才宝贝幼儿园
中小学：衡阳市英发实验学校、湖东小学、铁一中新校区、苗圃小学
综合商场：学友购物中心、易捷便利店
医院：南华大学附属南华医院、415医院、衡阳探矿医院
酃湖万达广场户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-143.00平方米
户型举例：C1户型（结构图）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
美的梧桐庄园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：115.00平方米-170.00平方米
户型举例：Ya(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率高。
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