[摘要] 选择适合自己的楼盘——购房量力而行。
买房范围的筛选
选择适合自己的楼盘——购房量力而行。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来 相对较高。
买房之前一定要认真查看售房者的资质,合法销售的房子必须具备“五证”。只有购买五证齐全的房子,才能在日后顺利办下房屋产权证。购房五证是房地产上不可或缺的东西,两书也是检验房地产商是否合法正规的重要凭证。所以在看房的时候,我们就需要首先去检查一下楼盘开发商是否具备五证两书,才可以考虑购房,否则房屋背后隐藏的风险,是你所不敢想象的。
在确定了买房的范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。
购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2在交通上,那么1月=60=2.5天,1年=730=30天,50年=36500=1520天=4年。
开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年,时间成本的价值就显得惊人了。
融冠·亲城基本信息 | ||||||
单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蒸湘 | |
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融冠·亲城周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价4500元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
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