[摘要] 衡量房子好坏的标准并不是一成不变，对于不同的需求来说，房子必定不一样。对于买房为了自住的朋友来说，应该着重从居住的便利程度来选房。而居住的便利度跟下面三个因素关系甚大，买房时不可忽视。
衡量房子好坏的标准并不是一成不变，对于不同的需求来说，房子必定不一样。对于买房为了自住的朋友来说，应该着重从居住的便利程度来选房。而居住的便利度跟下面三个因素关系甚大，买房时不可忽视。
其一、锁定5公里生活圈
五公里生活圈，是多年来形成的一个比较受认可的标准，它所诠释的是“生活成本”。简单说，五公里生活圈内至少有一个城市综合体商业广场、一家自己能接受的医院、一所幼儿园和一所小学。
以上下班为例，如果每天上下班耗费2个，一年算下来至少有1个月在路上奔波。如果在工作生活5公里范围内置业，能节省大量生活成本和时间成本。
为了自住买房，小区环境必定需要重点考虑，而绿地率是居住舒适度的一个重要指标。此“绿地率”不同于“绿化率”，它不包括垂直投影和屋顶绿化等。足够量的绿地能够起到遮阳、防风防尘的作用，还具备相当的观景效果。
其三、小区人性化设计
人性化设计体现的是“以人为本”的理念。比如人车分流保证小区内部交通安全；商业和住宅分区，保证居住的安静安全；小区内部有供老人简单健身和小孩游玩的露天器材；如果有物业24呼叫系统那就更好，小区安全会得到保证等。
现在就来看一下衡阳有哪些适合买来自住的好房吧！
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| 银泰红城四期基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蒸湘 | |
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交通出行图
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| 银泰红城四期周边楼盘价格 | |||
| 项目单价 | 均价4500元/平方米 | 区域房价 | |
| 周边新盘房价 | 周边二手房成交价 | ||
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