[摘要] 随着生活方式及购房观念的转变，非毛坯房逐渐被更多的人接受，在衡阳房地产市场，非毛坯的房子也越来越多，不少人谈装修而色变，因此非毛坯房受到不少青年人的喜爱，这样只需带上行李、购置少量的家具即能入住。
随着生活方式及购房观念的转变，非毛坯房逐渐被更多的人接受，在衡阳房地产市场，非毛坯的房子也越来越多，不少人谈装修而色变，因此非毛坯房受到不少青年人的喜爱，这样只需带上行李、购置少量的家具即能入住。此外，非毛坯房子的价格与毛坯房相差不多，既省时又省钱，让非毛坯房的市场更是迎来了春天。如何挑选出好的非毛坯房，这五点你不得不看！
1、选择大品牌的开发商是首要
在购买非毛坯房产之前要对开发商的实力进行考察。了解项目的实施情况及业主意见、项目的装修工程和设计方的资质以及装修团队的施工水平。选择管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人比较放心。
2、仔细观察样板房，看房要细致
观察样板间对于购买非毛坯房是一个非常重要的步骤。因为实体的样板间在室内面积、格局、层高、等方面不容易造假，所以在项目楼内做出的实体样板间更有说服力。相对来说对参观者的欺骗性会小一些，而效果也更接近真实交房时的样子。特别注意的是，有些开发商的样板间是造在售楼处或者另辟一块地方造的样板间，那么，可能和之后的实际交房有一定的出入，看房时要仔细了解清楚。
3、购房时合同约定细则
您在签署购房合时一定要尽可能的详细，将所有材料等级、带装修约、和环保级别、保修期、品牌、赔偿责任认定以及换房、退房等约定逐条、详细地写入购房合同中，以便之后在双方发生分歧时有据可依。也可避免开发商浑水摸鱼，推卸责任。
4、注意装修的材料，看品牌型号
很多购房者往往在看到漂亮的样板房之后就很快决定是否购买该处的房产，但却没有注意到，自己在签订购房合同之前看到的样板房，与收房时看到的实际情形，在很多地方是有区别的，因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌，应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，越详细越好。并应在合同中明确下来，以便日后一一验收。
5、把好交房关，收到称心房
在交房时一定要严把验房关，这也是在审查开发商有否做到了初的相关承诺、以及房屋存在的一些隐蔽问题。业主应该严格按照合同对开发商提供的装修材料品牌等方面进行全面的核对。也可以请专业人员帮助验房，如存在问题应对问题进行详细记录，然后让交房方签字认可并给出处理意见和处理的时限。
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| 恒大绿洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蒸湘 | |
| 户型 |
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交通出行图
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户型图
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