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融冠乐城 | 珠江愉景南苑 | |
项目地址: | 蔡伦大道 衡阳广电南100米(原中央储备粮衡阳直属库) | 蒸水大道与芙蓉路交界处 |
开发商: | 衡阳融禾房地产开发有限公司 | 衡阳和合置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 4.20 | 3.98 |
建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅,住宅型公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,花园洋房,教育地产 | 品牌地产,花园洋房,江景地产 |
产权年限 | 融冠乐城普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年 | 珠江愉景南苑普通住宅产权为70年 |
均价 | 7008.00元/平方米 | 6350.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年1月26日 | 2018年12月1日五期开盘 |
交房时间: | 预计2020年5月30日 | 预计2020年年底交房 |
交通状况:乘坐141、150、151、446等公交到“广电中心”站台下车,往南走100米即。 .
幼儿园:小区自带3000㎡国际双语幼儿园
中小学:蒸湘区实验小学、衡阳市实验中学
综合商场:融冠亲城商业广场、金钟大雁城、华南城市广场
医院:蒸湘区妇幼保健院
交通状况:公交:148路、115路、146路、145路、101路、157路、102路 珠江愉景南苑站下
幼儿园:小区自建幼儿园
中小学:蒸水小学,华新实验中学,市一中,船山实验中学
综合商场:步步高,香江百货
医院:新附二,中心医院
融冠乐城户型类别:4居,5居
户型面积:110.00平方米-168.00平方米
户型举例:B10栋C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;零公摊,得房率高。
珠江愉景南苑户型类别:2居,3居,4居,5居
户型面积:89.26平方米-185.56平方米
户型举例:01A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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