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| 珠江·愉景翠园 | 碧桂园·时代之光 | |
| 项目地址： | 南华大学雨母校区往西300米 （南华庭院对面） | 朝阳路星火小学旁 |
| 开发商： | 衡阳合创房地产开发有限公司 | 衡阳市柏毅置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.49 | 2.95 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,中式地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 珠江·愉景翠园普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 碧桂园·时代之光普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 4300.00元/平方米 | 4700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 一期1#3#栋于2019年10月23日开盘 | 2018年12月8日 |
| 交房时间: | 1#2#3#预计2021年10月底交付 | -- |
交通状况：8路、108。
中小学：星火中学、星火小学、华岳教育集团
综合商场：农贸市场、鸿源广场、福源超市、德乐超市
医院：第三人民医院、衡南中医院、仁济医院、星城医院
交通状况：108路公交车 。
幼儿园：星火幼儿园
中小学：星火中学、星火小学、衡南县五中、三塘小学
综合商场：红太阳购物中心、中储钢材大市场
医院：中心医院
珠江·愉景翠园户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-131.50平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园·时代之光户型类别：3居,4居
户型面积：101.00平方米-142.00平方米
户型举例：YJ140-6(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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