衡阳雅士林欣城项目是由浙江雅士林集团投资30亿重金打造的大型高端社区，定位为“百万平米城市山河豪宅城邦”，项目位于衡阳市石鼓区的核心位置，地理位置非常优越，北靠虎形山公园，南临蒸水河风光带，西邻蔡伦大道，东接107国道，三横四纵交通四通八达，多条公交线路到达小区或从小区经过，出行十分方便；项目总占地476亩，总建筑面积近100万平米，107栋，规划户数超5000户，居住人口达2万人，项目绿化率高达42%，建筑密度31.6%，容积率仅 2.3，90%纯板式建筑。项目分东西两个区域，产品形态非常齐全，有亲水别墅（分别“山水、观澜、叠云、听雨”四大类别墅产品）、花园洋房、景观高层、公寓、商铺等，可满足各类成功人士的需求。整个项目规划建筑布局南低北高、内低外高，形似聚宝盆，藏风敛气，，是不可复制之地；目前项目13万平米的江南亲水园林已然成形，且项目拥有7800㎡超五星级豪华会所、1100㎡超大露天游泳池，5万㎡风情商业街、3000㎡国际双语幼儿园等完善配套。目前项目已开发至末期，前期已推出的3876套房源已经全部售罄，交付使用的已有3600户； 目前即将推出的是整个项目的压轴之作----雅士林欣城D区滨江头排瞰江组团----江岳府，本组团占地78亩，总建筑面积11万方，容积率仅2.1，规划建筑楼体共15栋（含2栋高层、5栋小高层、8栋多层洋房），住宅总户数仅792户，预计分两批推出，一批将推出3栋小高层洋房和5栋多层洋房（都带电梯），由东到西，其中G16/26和Y46位于项目东地块，Y21/22/25/26和G14位于项目西地块，本期产品全部为南北通透纯板楼，均为一线南向瞰江绝佳观景房源，产品通风采光性非常好、私密性强，观景角度和效果绝佳；产品的面积段在113-190平米，从经典三房到阔绰四房再奢华复式。

雅士林欣城江岳府效果图" img-height="933" img-width="1400" src="//imgwcs2.soufunimg.com/house/2019_07/31/1955824e-27ae-4f5a-8279-2a38596d9c48.jpg";/>

雅士林欣城江岳府基本信息

雅士林欣城江岳府坐落于华源支路6号（雅士林大桥北），属于石鼓区的一个小区，片区发展前景还行，价格6750.0元/平方米，房子产权70年，占地区域52000.00㎡，建筑区域110000.00㎡，房屋总数792户，容积率46.0%，绿化率2.1%，绿化挺好，车位地上/地下停车位数量160+1980，项目2011-11-01开盘，交房2012-06-28。

雅士林欣城江岳府户型解析

雅士林欣城江岳府主力户型有4室2厅3卫1厨

雅士林欣城江岳府地址交通

楼盘位于华源支路6号（雅士林大桥北），附近的交通较为便利

公交：137路、157路、123路、121路、222路、126路、161路等公交线路经过，至华源市场站下 、

雅士林欣城江岳府周边配套

雅士林欣城江岳府附近有购物中心晶珠广场、大洋百货，学校有进步小学/团结小学/成章实验学校/衡阳市实验中学，日常生活中，如果需要看病，可以去南华附一，除此之外，还有“五个特色主题大花园”，包括童梦乐园、康体乐园、浪漫爱情花园、书香园及萌宠乐园。，总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。