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| 大汉鸿雁云府 | 万阳·和府 | |
| 项目地址： | 蔡伦大道与凤凰西路交会处（气象塔旁） | 蒸湘北路269号雁栖湖畔（华源市场正对面） |
| 开发商： | 衡阳市鼎浩房地产开发有限公司 | 衡房集团·国联房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 36.60% |
| 容积率： | 3.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商,商业 | 普通住宅,洋房,大平层,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 低密居所,花园洋房,湖景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 大汉鸿雁云府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,商业产权为40年 | 万阳·和府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 5400.00元/平方米 | 5600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-10-02 | 2019-11-30 |
| 交房时间: | -- | 预计2021年10月30日一期1#栋交房 |
幼儿园：大汉幼儿园
中小学：都司街，北师大
综合商场：晶珠广场 华耀广场
医院：附一医院
交通状况：公交车：123路、126路、130路、135路、138路、157路、158路、172路、313路
幼儿园：冠军宝贝幼儿园、进步七彩虹幼儿园、虎形山幼儿园、建设新村幼儿园
中小学：进步小学、团结小学、逸夫中学、田家炳实验中学
综合商场：晶珠广场、香江百货。
医院：附一医院、船山医院
大汉鸿雁云府户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-143.00平方米
户型举例：诗画世家(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；比较重要的空间无对外窗户；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万阳·和府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：119.91平方米-226.93平方米
户型举例：H户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：主卧或客厅方正，其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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