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湘江学府 | 东投状元府 | |
项目地址: | 黄茶路271号(博雅学校旁) | 蒸阳南路南郊公园旁 |
开发商: | 衡阳市富晟置业有限公司 | 江西东投地产集团 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 3.79 | 3.50 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板楼,板塔结合 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产,教育地产 |
产权年限 | 湘江学府普通住宅产权为70年 | 东投状元府普通住宅产权为70年 |
均价 | -- | 5500.00元/平方米 |
开盘时间: | 预计2021年4月开盘 | 2020年12月12日开盘 |
交房时间: | 2023-04-29 | 预计2022年12月 |
交通状况:102、126、129、167、城际2路等多条公交线路 。
幼儿园:红旗、雅洪幼儿园
中小学:六一、罗家湾、童兴、三师附小,博雅小学
综合商场:大洋百货、万达、香江百货、步步高
医院:附一,附二,第五医院,中心医院
交通状况:东投状元府依托蒸阳南路、衡州大道、雁云路(规划中)等交通主干道形成便捷交通路网,并与高速、铁路、航空形成无缝对接,约2公里车程可享受雁峰区老城商业配套,约4公里可达万达广场、解放路商圈;到达火车站4.5公里、高铁站13公里;南岳机场17公里;速抵全城,绘就便捷生活蓝图,置身自然,不离繁华,绘就便捷生活蓝图。
幼儿园:飞天幼儿园、贝瑞林幼儿园、雅虹幼儿园。
中小学:衡阳市八中、成章实验中学、衡阳市实验小学、高兴小学、博雅学校、衡阳第十五中学
综合商场:万达广场、美美世界城市商业广场、金茂未来城(规划中)、王府井百货(规划中)、金钟购物公园,餐饮、购物、玩乐随心所欲,满足生活日常所需。
医院:衡阳市中心医院、衡阳市第五医院、衡阳市冶金。
湘江学府户型类别:2居,3居
户型面积:79.00平方米-122.00平方米
户型举例:1/2栋A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
东投状元府户型类别:3居,4居
户型面积:84.00平方米-129.00平方米
户型举例:D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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