房产热榜
楼盘热评榜
1振业大厦价格待定58条点评
2平安大厦2800元/㎡58条点评
3雅士林欣城江岳府6900元/㎡466条点评- 4香江水岸新城439条点评
- 5锦雁花苑10条点评
- 6中亿汽贸城37条点评
- 7珠江愉景新城449条点评
- 8白沙湾493条点评
- 9紫荆府285条点评
- 10华瑞园344条点评
为您公摊面积买单的中国铁建·金色蓝庭
"你的房子公摊有多大?""12%。""你的呢?""28%。""公摊太大了吧……"在售楼处,我们经常能听到这样的对话。公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。买房子的人都知道,不论是多层、高层还是小高层,都会有公摊,只是多少而已。对于购房者来说,公摊面积越小,意味着住宅物有所值,而这样的住宅必将是市场追捧的热点。 自房屋改革市场化后,公摊这一概念也应运而生。它是合理而又不受购房者欢迎的存在。衡阳市场上的公摊普遍在15%到25%之间。一些开发商也喊出"零公摊"的口号。"零公摊"究竟是不是真的没有公摊? "零公摊"不等于没公摊 事实上,"零公摊"的房子是不可能存在的。因为哪些面积应该计入公摊,国家对此已有明确规定,开发商不可能任意更改。以"零公摊"为卖点之一的中国铁建·金色蓝庭负责人说,"零公摊"并非指房子公摊为零,而是项目实实在在的使用面积高达100%,让居住者有了更多的实用空间。"以中国铁建·金色蓝庭122㎡五房两厅两卫户型为例,得房率达到100%,实现了居住意义上的"零公摊"。 中国铁建·金色蓝庭122㎡五房
房天下2016-05-12
选址偏远配套不足空置率高 部分保障房先天不足
《经济参考报》记者在陕西、河南、江西、安徽等地采访发现,由于多重原因,一些保障房项目"先天不足",空置现象不同程度存在,而已经入住的群众也因生活不便颇感"闹心"。有群众坦言,政府建保障房本是好事,别因为配套措施"掉队",让暖心事打了折扣。 在一些地方,因为部分保障房项目选址偏远,交通等基础设施和配套项目滞后,影响了入住率和舒适度。 江西省南昌市经开区部分公租房项目中签家庭反映,交通不便是困扰他们的大问题。冠山花园居民柳道元告诉记者,自己每天出行要步行20才能到公交站。居民肖红萍说:"爱人生病常去医院,由于交通不便,看病比较困难,所以全家到现在还没有搬过去住。"由于地处城郊,电动车成为冠山花园居民出行主要方式。居民李军说,小区内还居住着一部分残疾人,他们也要依赖电动助力车,却面临电动车无处存放、缺乏充电设备等问题,希望配套设施能加以改善。 记者采访了解到,在不少地方,保障房的选址建设由市中心向周边逐渐扩散。对保障房的开工建设,上级部门有统一的时间节点,建得太远往往配套设施跟不上,而建在市中心就没有空地,也没有足够的时间开展房屋征迁工作,所以只能折中选择一些城乡结合部的区域。 业内人士
经济参考报2016-05-12
2016年全国土地利用计划:实行3年滚动编制
国土部近日下达《2016年土地利用计划》,明确要求加强和改进土地计划管理,从今年起土地计划以土地利用总体规划为控制,实行3年滚动编制、分年度下达。 国土部要求,各级国土资源主管部门要统筹未来3年各类各业用地安排,保障用地需求;要按照要求统筹新增建设用地计划、增减挂钩计划和工矿废弃地复垦利用计划,实行建设用地总量和强度双控,逐步减少新增建设占用耕地,加大存量用地盘活和补充耕地的力度,落实严格的耕地保护制度和节约用地制度。 其次,还要发挥土地计划的引导调控作用,坚持区别对待、有保有压的原则,合理安排土地计划,促进区域、城乡、产业协调发展。一是重点支持基础设施建设。各 省区市土地计划要重点保障交通、水利、能源等基础设施和军事建设。二是保障新型城镇化和产业发展用地。土地计划要向中小城市和特色小城镇倾斜,向发展潜力 大、吸纳人口多的县城和重点镇倾斜。要保障养老、旅游、物流、光伏等产业,以及新产业新业态和大众创业、万众创新发展用地,对新型农业经营主体建设辅助设 施用地,要单独安排土地计划。三是优先安排社会民生用地。加大对教育、医疗、文化和公益设施等项目的支持。按照应保尽保的要求,专项安排保障性安
经济参考报2016-05-12
蒸湘区召开2016年全面深化改革
召开2016年全面深化改革调度会。区委常委、区委办主任、区委改革办主任彭顺利出席会议并讲话。 过去一年来,在区委的坚强领导下,在各级各部门的共同努力下,全区9大类30项改革任务全部按时间节点完成目标任务,中央、省、市主流媒体先后10余次推介我区改革成效,我区连续第二年在全市绩效考核中位居,被评为"全市改革先进单位"。 会议传达了省、市关于全面深化改革工作的会议精神,听取了文化体制改革、财税改革、科技创新、开放型经济、农村综合性改革、促进非公有制经济发展、食品药品安全监管等改革专题开展情况、遇到的困难问题和下阶段打算的汇报,指出了前阶段各项改革工作中存在的不足之处。 彭顺利指出,全面深化改革是四个全面之一,是我们必须承担的政治责任,必须严明纪律、令行禁止,确保改革任务得以落实完成。下阶段,各单位要做到认真梳理、掌握情况。认真对照省委督察重点和信息表,将2014、2015年改革任务从头到尾梳理一遍,做到心中有数;要对照要求、抓好落实。对2016年已经安排改革任务迅速落实,积极对接省市相关单位,了解动向、获得支持、请求解答,以便更好地完成任务;要归纳总结、整理归档。认真挖掘提炼
衡阳广电网2016-05-12
全市公路系统开展两个专项整治工作
市公路管理局结合公路系统实际,研究制定《衡阳市公路系统"雁过拔毛"式腐败问题专项整治工作方案》和《衡阳市公路管理局"纠四风、治陋习"专项整治工作方案》,确定了"雁过拔毛"式腐败问题专项整治工作重点集中在四个方面:一是财政专项资金,重点整治截留、私分、套取、骗取财政补贴专项资金,或利用职务便利在财政补贴项目申报、审批和发放过程中以权谋私、收受贿赂等问题。二是工程建设方面,重点整治公路建设过程中超标准、超范围向群众筹资筹劳、摊派费用;在重点工程、重大项目临时指挥部违规兼职取酬、乱发滥补。三是超限运输治理方面,重点整治路政执法人员乱作为、乱罚款现象。四是办理群众事务方面,重点整治滥用事务管理职权,吃拿卡要、欺压群众的问题。 "纠四风、治陋习"专项整治工作重点主要包括违规公款吃喝、违规发放津补贴或奖金福利、违规超办婚丧喜庆事宜、违规收送礼品礼金、涉赌涉毒以及违规兼职取酬等六个方面的突出问题。
衡阳广电网2016-05-12
全市需重点防范的地质灾害隐患点增至50处
衡阳市国土资源局获悉,今年全市需重点防范的重要地质灾害隐患点增至50处,较上年增加4处。近日我市已印发《衡阳市2016年度地质灾害防治方案》,凡因责任落实不到位、防灾措施不到位而造成重大人员伤亡的,依法依规严肃问责。 截止2015年底,全市已查明地质灾害隐患点有1495处,受隐患威胁的群众6.5万余人。已查明的隐患点以耒阳市、衡阳县、祁东县、常宁市和衡南县分布多,分别占其总数26.2%、20.3%、20.3%、12.5%、12.2%。 今年3月份以来,我市地质灾害发展趋势呈明显上升势头,当前,我市已进入主汛期,5-7月是我市地质灾害高发期。 据该局相关负责人介绍,全市已查明的隐患点全部实行捆绑责任制。按照属地管理、分级分部门负责的原则,市与县(市)区、县(市)区与乡镇逐级建立并落实防灾责任制。市政府对全市50处重要地质灾害隐患点实行县级领导联点和部门、乡镇领导具体包干的捆绑责任制。市级重要隐患点之外的各隐患点,主汛期前各县(市)区人民政府要负责更新和落实好防灾责任人。凡因责任落实不到位、防灾措施不到位而造成重大人员伤亡的,依法依规严肃问责。
衡阳广电网2016-05-12
楼市观察:“高烧”的二线城市政策转向“控房价”
3月下旬以来,沪深等一线城市接连出台楼市"收紧"政策,将不少购房需求挤压到周边地区和二线城市,随后的4月份包括南京、杭州、天津等城市房屋交易量价"蹿升"。面对这一局面,多地为此接连出招:或加码限购限贷举措,或推出更直接的限价规定,以达到"控房价"、"稳市场"之目的。 市场升温 4月土地价格明显上涨南京苏州频现地王 自3月底上海、深圳发布"限购令"为楼市降温后,沪深楼市呈现量价齐跌的回收走势;北京虽未在全市范围内推出收紧举措,但通州区在去年8月发布限购令后,又在本月发文将商住房纳入限购范畴,此举对周边地区、尤其是环京四县的楼市同样造成了不小的影响。 上述一线城市的购房需求在政策引导下得到控制,却并未消散,通过"挤压"效应传导到周边地区和政策相对宽松的二线城市。 上海房地产研究院近日发布数据显示,刚刚过去的4月份,机构监测的南京、苏州、杭州、天津和南宁等15个二线城市新建商品住宅成交面积为1967万平方米,环比增长7.8%,同比增长88.3%;市场热点从此前的苏州,转为杭州和天津;其中天津市场火爆,环比增幅为30个城市高水平,达到38.1%。 针对4月二线楼市"爆发"的原因,上述报告认为
中国新闻网2016-05-12
常宁城区4处违建被依法拆除
5月10日上午,常宁市政府启动全市二级联动执法行动。依法强制拆除了常宁泉峰办事处夏联村陈家组辖区内4处违法搭建的房屋基脚,违法占地面积约740平方米。 这4处违法搭建的房屋基脚,侵占了常宁砚池山公园控制用地红线或预留安置用地。常宁市规划局、泉峰办事处等部门多次到现场予以制止并采取强制措施。建设业主仍心存侥幸,伺机抢建,带来恶劣的影响。为进一步遏制违法建设行为,确保常宁砚池山公园建设稳步推进,常宁市政府组织了本次联合执法行动。 近年来,常宁市加大了控违拆违工作力度。出台了《关于加强城市规划区控违拆违工作的实施意见》,建立了常态化的巡查管控措施,立足于"打早、打小、打苗头",将违法建设控制在萌芽状态,今年来被拆除的违法建设基本上控制在基础状态。
衡阳广电网2016-05-12
公铁大桥桥头公园改造后仍有不文明行为添乱
公铁大桥桥头公园,经过一个多月提质改造,昔日的杂草丛生的垃圾站,变成了园林绿化景点。不过,仍然有些不文明的现象出现,影响了园林景点的环境卫生。 赵奶奶:"到处乱贴的 有些什么标语 你看这杆子上都有。"除了乱贴乱画的现象,还有随意丢弃垃圾,衣物、吃剩早餐的不文明行给公铁大桥桥头公园的环境卫生添乱。深受困扰的附近居民,有时会主动过来清理垃圾。 附近居民:"实在看不得的 有些老年人 捡(垃圾)扫干净 。"赵奶奶:"大家都要爱护这个城市 美化这个城市 为这个城市争光,这么好的环境 要觉得有幸福感嘛 要大家来维护嘛。"园林的绿化改造好后,需要大家一起爱护,提升城市环境卫生还得大家一起努力才行。
衡阳广电网2016-05-12
业内:楼市"拐点"来临 房价单边上涨时代结束
业内:房地产"拐点"来临房价单边上涨时代结束 当前中国经济处于转型时期,房地产行业也驶入了行业拐点。近日不少业内人士、研究机构纷纷表示,中国房地产行业已进入新的调整期,行业的"长期拐点"已经来临。 绿地控股集团董事长、总裁张玉良在"第二届京沪经贸论坛暨北京上海企业商会一届二次会员大会"上表示,随着中国经济整体增速放缓,城镇化扩张速度也在减慢,过去"大拆大建"式的城市化建设已经基本结束,房地产全行业整体扩张、房价单边上涨的时代渐行渐远。行业的"长期拐点"已经来临。 单边上涨是指没有什么规模性的,像样的调整,从开始就一路上扬。 张玉良表示,当前市场需求也在转变。其基本特点是,市场总体过剩和结构性短缺并存。一方面,随着房地产市场从供不应求向总体供求平衡转变,客户的需求也从过去"有房住"转向"住好房",简单的同质化产品销售越来越困难,个性化、品质化的需求逐渐占据主流。另一方面,随着经济转型升级,传统的商业地产和产业地产需求逐渐减少,特色的、新型的商业地产和产业地产需求加速崛起。当然,近期的增值税制改革将有利于非住宅产品市场。 此外张玉良认为,中国人口拐点来临。2012年,中国劳动年龄人口首次
凤凰财经2016-05-12
