玩真的！2023衡阳第一个涨价的楼盘来了！

今年以来，疫情全面放开，经济持续复苏，五一期间各项旅游相关指标已恢复至2019年疫情前水平就是最好的证明，在大环境向好的影响下，楼市也必将逐渐回暖，房价由冰点稳步上升将会是基本常态。

（数据来源于网络）

另一方面，今年五月份以来，各大银行降低存款利率，政策调控也意在扭转投资消费疲软的态势，刺激经济增长。楼市正处于价格抄底向稳步上涨发展的拐点，而传统理财收益过低，此时无疑是地产投资的最佳时机。

在此背景之下，衡阳地产圈红盘酃湖万达广场率先宣布在售产品价格从6月开始全面上调。消息一出引来社会各界议论纷纷，酃湖万达做一个发出涨声的楼盘，背后到底有何支撑？

城市向东，衡阳未来看酃湖新城

2009年末，京广高速铁路武广段正式投入运营，64平方公里的武广酃湖新城，带着城市发展向东的厚望，正式驶上轨道。衡州大道、船山东路、雁城大道等交通利好兑现，东二环最后堵点也于5月正式打通，以庞大的交通体系为引擎，为区域提速发展提供基础保障。

从城市战略格局来说，融入长株潭经济圈、承接粤港澳大发展、对接华中经济圈是衡阳承载的重要使命。酃湖新城作为高铁交通枢纽所在至关重要，且现有衡阳站客运功能也将迁移至京广高铁衡阳东站，人流物流汇聚于此，酃湖新城将迎来新一轮价值爆发期。

（图片来源于网络）

从城市发展格局来说，华新片区发展已接近饱和态势，酃湖新城扼守当下交通最核心的铁道枢纽，加之地势一片平坦，与其他片区相比有着天然的优势，衡阳向东步伐逐渐提速，酃湖新城已经成为城市发展主阵地。

（图片来源于网络）

酃湖新城不仅是衡阳的东大门，未来弯道超车成为衡阳接轨全国对话世界的重要窗口已是必然，区域价值与日倶增，是酃湖万达涨价的重要底气所在。

珠晖之心，唯一核芯商圈

潜力无限的酃湖新城，成为继华新之后又一开发重头戏，众多房产大鳄纷至沓来、竞相抢滩。但是这么多年以来始终只是在为酃湖新城贡献房子，住宅遍地开花，唯独不见商业，只有居住功能，没有生活氛围。

商业是城市美好生活的核心载体，直到万达的到来，补齐区域发展最后的空白，酃湖新城乃至整个珠晖区终于有了自己的核心商圈。

一站式城市综合体，24小时繁华不落幕，万达所在必是中芯。作为区域内唯一商圈，高铁枢纽庞大旅客群体以及大学城十万师生群体的休闲、娱乐、餐饮、住宿等消费都以万达为目的地，大商业、金街、公寓业态科学分布，各自凸显商业价值，满足客群所有消费需求。

时代滚滚向前，区域越成熟，万达广场中心磁场效应越强，人潮汇聚，寸土寸金，不断增值的价值高地，是酃湖万达涨价的又一筹码。

商家不断入驻，商业价值加码

继万达大商业开业之后，又一聚集人气商业引擎万达金街也在不断入驻品牌商家。

与大商业盒子不同的是，万达金街是开放式的商业，背靠大商业，同时面向衡阳市水域面积最大的休闲公园酃湖公园，无缝承接商业+休闲双中心带来的庞大人潮，行人可直接从四面八方进入街区，自然人流即可满足商业人气。

众多品牌商家纷纷入驻，金街商业氛围越来越浓，繁华不断升级，未来潜力被一致看好，投资价值不断看涨，这也是支撑酃湖万达涨价的重要原因。

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酃湖万达广场于6月1日起在售产品全面上涨，其中住宅上涨300元/平米，公寓上涨500元/平米，商铺上涨1000元/平米。在经济持续向好，区域价值持续看涨的大环境下，酃湖万达未来可能还会继续上涨，想入手的朋友们抓紧上车！