[摘要] 据房天下数据中心统计，2014年11月，衡阳共成交新建商品住宅3056套，成交均价为3321元/㎡，成交面积约37.27万㎡。
2014年11月，蒸湘区住宅成交1256套，环比10月份，上涨了约2.5%。11月蒸湘区成交均价为3809元/㎡，环比10月，上涨了约3.7% 。蒸湘区无论是库存量以及推盘量都为全市的区域，也是购房者的购房区域，随着楼市利好政策的出台，以及房企优惠政策的增多，其成交量一直以来保持着稳定上涨的态势。
衡阳雁峰区11月份住宅成交了727套，环比10月上涨了约62.6%，11月雁峰区成交均价为3590元/㎡，环比10月下跌了约6.6%。本月衡阳碧桂园二期开盘，其成交量位居雁峰区位，使得雁峰区本月成交大幅上涨。
衡阳石鼓区11月住宅成交了294套，环比10月上涨了约54.7%。11月石鼓区成交均价为4372元/㎡，相比10月成交均价，上涨了约14.6%。由于耀江花园成交均价较高并且含有别墅项目，使得石鼓区成为全市均价的区域。
衡阳珠晖区11月住宅成交779套，环比10月上涨了约319%，出现了大幅上涨。珠晖区11月成交均价为1996元/㎡，相比10月成交均价，下跌了约43%，跌幅明显。由于珠晖区高铁花苑以其1700元/㎡的超低均价，吸引了大批购房者，本月高铁花苑共成交603套成为全市销量的楼盘，同时也拉低了珠晖区的均价，使得珠晖区本月出现成交量大幅上涨，成交均价大幅下跌的波动情况。
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