[摘要] loft户型是时下年轻人所追捧的户型之一，这种小户型家居，空间隔断时尚新颖，赢得了不少人的喜爱。但是有相当一部分不知道到底什么是loft户型，loft户型又有哪些特点和不足？
loft户型是时下年轻人所追捧的户型之一，这种小户型家居，空间隔断时尚新颖，赢得了不少人的喜爱。但是有相当一部分不知道到底什么是loft户型，loft户型又有哪些特点和不足？
要想深入了解loft，我们必须能清楚地了解复式、跃层式、错层式及loft公寓的区别，清楚地了解各种户型的特点和利弊。
复式、跃层式、错层式及loft公寓的区别
一、 关于各种户型的层高解读：
《黑龙江省容积率计算规则》的相关规定，对于不同住宅产品的层高并没有给出相应的规定和要求。本文给定的相应住宅的层高是哈尔滨各类产品市场上的普遍层高。但是由于loft的计算面积跟层高有很大的关系，所以我们需要单独来说一说。
根据《黑龙江省容积率计算规则》:
当住宅建筑标准层层高大于4.9ｍ(2.7ｍ＋2.2ｍ)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算。
当住宅建筑层高大于7.6ｍ（2.7ｍ×2+2.2ｍ）时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。
根据这一建筑规则，高于4.9米的建筑按照水平投影面积的两倍计算，为了追求赠送面积，很多开发商将loft层高设计在4.9米之内，从而达到买一层送一层。购房者在购买loft的时候一定要注意层高问题，避免因层高产生的纠纷。
二、 关于受众群体的解读
A．复式住宅适宜人群
First：追求时尚的年轻置业青年，有着充分的自主设计理念。
Second：大家庭三代同堂、家有老人需要照顾，也可考虑。
B．跃层式住宅适宜人群
First:高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。
Second：三世同堂、四世同堂大家庭，可保存相对独立性，又可互相照顾。
C．错层式住宅
Second：喜欢踏步、加设平台装修效果，已加强固有视觉维度的人。
D．loft适宜人群：
First：追求自我个性解放，自由创造生活空间人群。
Second：创造性职业人群，如设计、画家、作家等。
Third：部分创意工作室办公，通过设计，可激发员工灵感。
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