[摘要] 东城明珠实用户型点评:区域分明简约三房
随着近几年房价的攀升，动辄四、五十万的房款让不少工薪阶层和年轻的80后90后无法承担。如今的80后90后面临结婚生子照顾老人的重担，因此不少购房者另辟蹊径，开始青睐面积较小的小户型楼盘，经济适用的同时，房款也更加易于接受。一向热心肠的小编为大家找到了这样一款户型，东城明珠93平方米，三室两厅一厨一卫，南北通透，可以说是既经济又实用了。
户型：该户型为三室二厅一卫一厨的户型，93平方米的户型设计成三室两厅，可以说是相当实用。户型南北通透通风良好，户型方正，各房间使用率都很高。户型动静分区合理，动线清晰。大开间客厅，居住舒适。入户花园的设计让入户不正对客厅的设计，避免了进门直面客厅、餐厅的弊端，大大提升了居室的私密性。
客厅：空间方正，室内宽敞明亮，大气十足。在户型设计上，大开间、短进深的户型设计为适宜。客厅通风和采光都很好，较大的阳台设计使主人充分享受窗外的风景。客厅与餐厅相连，间接拓展了使用空间，提升了整个客厅和餐厅空间的利用率。
卧室：从户型上看，主卧对于95平的小户来说十分宽敞舒适，同时保证了充足的日照和居住的舒适度，两个次卧空间大小仅次于主卧，可以作为儿童房和书房。保证了居住空间兼顾家人又具有私密性。
餐厅：餐厅位于进门左手边，厨房与餐厅的相对独立设计，功能分区明确，距离厨房也很近，方便操作与就餐，提高使用舒适度和居家生活的优越品质。餐厅与客厅相互结合又互有分区，更是提升了超凡的居住体验。
厨房：厨房空间方正，L行操作台设计，更加节省空间。
卫生间：卫生间户型方正，布局合理紧凑、每一寸空间都得到了合理应用。而且位于客厅卧室交接处，客人主人使用起来都比较方便。卫生间设有明窗，通风性好，大大的提高了业主的居住品质。
总评：93平方米标准南北通透的3室2厅1卫1厨的格局比较规整，该户型的设计让人有一种宽敞明亮的感觉。在使用功能方面，3室2厅的设置给了业主更大的发挥空间，可以自由设置房间的功能分配，更重要的是减少了户型面积的浪费，也使得居住功能更加完善，居住体验更加舒适。在户型设计方面，该户型设计较为合理，空间紧凑，利用率高，保证了业主的私密性。主次分离，动静区域划分明显，互不影响，满足现代居家需求，对于90多平米的三居来说，这是一个高视觉效果，高舒适度的小户型，这种格局充满无限的生活美好，尽享生活乐趣。同时93平的小户也为年轻的80后90后以及刚需人群缓解了压力，该户型既可以用作婚房，也可以买给父母作为改善房。
如此优质的户型，加上低总价的优势，无论是对于购房者还是投资客来说都是淘金的好机遇，吸引力甚高！
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