房产热榜
楼盘热评榜
1振业大厦价格待定60条点评
2平安大厦2800元/㎡59条点评
3雅士林欣城江岳府6300元/㎡468条点评- 4香江水岸新城441条点评
- 5锦雁花苑12条点评
- 6中亿汽贸城37条点评
- 7珠江愉景新城451条点评
- 8白沙湾495条点评
- 9紫荆府287条点评
- 10华瑞园346条点评
评论:警惕“地王热”推升房企偿债风险
据媒体报道,今年第二季度以来,我国上海、北京、杭州等热点城市"地王热"现象频出,土地拍卖价格不断刷新历史新高,地面价格高出附近楼价,且已形成向二线城市蔓延之势,引发舆论对未来楼市的担忧。 网民说,必须警惕楼市偿债风险,若任由土地市场过热情况延续,房地产企业资金链或面临较大风险。 开发商"豪赌"时间换空间 有网民认为,关于中国的房地产市场有没有泡沫的问题,答案见仁见智。不过今天北上广深一个厕所卖出去,可以在欧洲买下三室一厅产权公寓是事实。"地王"现象为什么会爆发呢?是因为政府有这个财政需要,地方政府尤其有此需要。 网民"maybe-200702"说:"地方靠土地财政吃饭的机制体制没有破除,因此‘地王’频现也就不足为奇。"此外,当下房地产依然被视为规避风险和增加财富的手段,所以房地产企业愿意高价拿地。 网民"朱大鸣"认为,"今年出现的‘地王’,个个都是怎么算都不知道如何才能盈利的主,也就是我们在2008年常常指出的面粉贵过面包的现象。人们或许认为,面粉贵过面包,开发商岂不是发了疯?开发商有开发商的逻辑,即以时间换空间。这实际上是一场豪赌,如
经济参考报2016-06-22
我市拟调整城区供水价格
衡阳市调整城区供水价格听证会召开,来自社会各界的25名听证代表同意或基本同意市发改委拟定的听证方案。 市发改委按照《湖南省城市供水价格管理办法》确定的"补偿成本、合理"的定价原则,经过严格的成本监审和数据测算,拟定了水价调整初审方案,依法定程序召开此次价格听证会。会上,听证代表一致认为水价调整较为合理,同意或基本同意市发改委拟定的初审方案。根据方案: 1.对城区自来水价格做出适当调整,居民水价拟调整为1.92元/立方米、非居民水价拟调整为2.84元/立方米、特种用水价格拟调整为7.44元/立方米。(以上均含水资源费0.08元/立方米,不含代收的垃圾处理费0.30元/立方米和污水处理费0.80元/立方米) 2.阶梯水价的水量及价差比例仍按现行规定不变。 3、对特困户、低保户等对象用水继续实行每月每户减免5立方米的优惠政策。 据悉,我市现行各类水价在省内同类城市中处于低水平,目前高于我市现行水价标准的郴州、永州等城市也已启动城市水价的调整。听证会后,市发改委表示,将充分考虑各位代表意见、自来水经营成本和广大消费者的承受能力等,进一步完善方案,报请市人民政府同意,经省发改委备案后,向社会公
衡阳广电网2016-06-22
打造百姓富裕的新衡阳 如何努力建设好新衡阳
《衡阳日报》发表评论员文章《打造百姓富裕的新衡阳二论如何努力建设好新衡阳》。文章说,百姓富裕,是建设新衡阳的题中应有之义。打造百姓富裕的新衡阳,不仅是提高人民群众幸福指数的有效途径,也是践行共享发展理念的目标和要求。 在坚持共享发展、着力增进人民福祉的今天,"百姓富裕"已经被摆在了更加突出的位置。数据显示:1-5月,我市公共财政用于民生支出达108亿元,占财政总支出的61.5%,同比提高1.3个百分点;启动扶贫项目9300多个,3万贫困人口实现脱贫;一季度,城乡居民人均可支配收入分别增长9.6%和9.3%,均高于GDP增速。这份数据表明,我市正在全力以赴建设百姓富裕的新衡阳,而且已经取得了实实在在的成效。 要打造百姓富裕的新衡阳,就要全力打好脱贫攻坚战。我们要按照"四个切实、五个一批、六个精准"的思路,认真落实发展特色产业、就业扶持、易地搬迁、低保兜底等十大扶贫举措,确保如期全面建成小康社会。 要打造百姓富裕的新衡阳,就要扎实办好民生实事。我们要落实教育优先发展战略,突出抓好化解大班额、公益性幼儿园、产教融合示范基地建设等工作;要深入推进湘江流域保护和治理第二个"三年行动计划",持续
衡阳广电网2016-06-22
段志刚调度东三环路等重点项目建设
今天上午,衡阳市委常委、常务副市长段志刚对我市四个重点工程项目建设进行调度,要求各部门加强配合,紧扣工期,科学施工,确保工程按时按量按质完成。 段志刚先后察看了东三环路金甲岭路口的路基土石方工程、东三环路通涵工程、衡州大道西延路基工程以及船山西路延伸线路基工程,详细询问工程施工进度及存在的困难。他嘱咐,要趁着施工黄金季节,各部门做好配合,完成拆迁安置,尽快全面交地,使得未开工的项目尽快开工;做好高压电缆的规划管理,保证施工有序高效进行。同时严控施工质量,特别是路基工程要层层压实、层层检测、层层过关。 在听取项目进展情况汇报后,段志刚表示,要以抓发展为目标,项目建设主体和项目所在地负责单位要加快推进项目建设,创造好的施工环境,齐心攻坚克难,保证四个项目的年度目标顺利完成。 据悉,东三环路基土石方工程已拆迁交地449亩,将在7月底全面完成拆迁,道路基底工程将在12月底全面完成;衡州大道西延路基工程现已完成77.7%,将在年底全面竣工通车;船山西路延伸工程目前正加紧进行路面施工,将在9月底实现全线贯通。 市领导李辉参加调研。
衡阳广电网2016-06-22
七月起在衡阳中心城区购房再也拿不到土地和房产证
从2016年6月28日起,衡阳市中心城区将实施不动产登记!届时衡阳市国土资源局将停止发放土地、房产所有权等证书,由衡阳市不动产登记中心统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。 以下是衡阳市人民政府公告全文: 为贯彻《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)规定,市人民政府决定,自2016年6月28日起,在衡阳市城区(珠晖区、雁峰区、石鼓区、蒸湘区和高新技术产业开发区、白沙洲工业园、松木经济开发区)实施不动产统一登记。现将有关事项通告如下: 一、城区不动产登记工作由市国土资源局负责实施,其所属的市不动产登记中心具体负责办理不动产登记和信息查询等有关业务。 二、不动产权利统一登记的权利类型:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;水域滩涂养殖权;建设用地使用权;宅基地使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。 农村土地承包经营权登记在过渡期内暂由原发证机关办理,过渡期后纳入市不动产登记中心办理。 三、不动产登记的业务类型:首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。 四、2016年6月20日—
衡阳广电网2016-06-22
多省份发文鼓励2.5天休假 仅5座城市“尝鲜”
近日,湖北省出台《关于进一步促进旅游投资和消费的实施意见》,鼓励有条件的地方和单位实行2.5天休假。至此,至少已有11个省份出台了鼓励2.5天休假的意见。但是,在这些省份中,目前仅有5个城市出台了实施细则"尝鲜"2.5天休假,绝大多数地区尚未落地。 11省份发文鼓励2.5天休假 国务院办公厅去年8月份下发《关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》,提出鼓励弹性作息。有条件的地方和单位可根据实际情况,依法优化调整夏季作息安排,为职工周五下午与周末结合外出休闲度假创造有利条件。 这被外界解读为鼓励2.5天休假。中新网(微信公众号:cns2012)记者梳理发现,在意见出台后,各地积极响应,目前已先后有河北、江西、重庆、甘肃、辽宁、安徽、陕西、福建、广东、浙江、湖北等11个省份正式出台意见,提出鼓励有条件的地方和单位实行2.5天休假模式。 以近期出台意见的湖北、广东等地为例,湖北提出,有条件的地方和企事业单位可根据实际情况,依法优化调整夏季作息安排,为职工周五下午与周末外出休闲度假创造有利条件;广东提出,支持旅游综合改革示范市依法优化调整夏季作息安排,为职工在周五下午与周末结合外出休闲度假创
中国新闻网2016-06-22
营改增试点期间不动产租赁按5%征税
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、国家税务局、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局: 经研究,现将营改增试点期间有关再保险、不动产租赁和非学历教育等政策补充通知如下: 一、再保险服务 (一)境内保险公司向境外保险公司提供的完全在境外消费的再保险服务,免征增值税。 (二)试点纳税人提供再保险服务(境内保险公司向境外保险公司提供的再保险服务除外),实行与原保险服务一致的增值税政策。再保险合同对应多个原保险合同的,所有原保险合同均适用免征增值税政策时,该再保险合同适用免征增值税政策。否则,该再保险合同应按规定缴纳增值税。 原保险服务,是指保险分出方与投保人之间直接签订保险合同而建立保险关系的业务活动。 二、不动产经营租赁服务 1.房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租自行开发的房地产老项目与其机构所在地不在同一县(市)的,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 房地产开发企业中的一般纳税人,出租其2016年5月1日后自行开发的与机构所在地不在同一县(市
中国新闻网2016-06-22
阳台验收注意8大事项 买房争取做到万无一失
阳台验收要注意哪些事项呢?除了要注意窗台是否合缝,还要注意阳台的防水性和安全性。今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。 阳台验收要注以下8大事项: 1、设计是否合理 检查阳台、露台是否与隔壁住户间留有公共通道或易于攀爬、翻越的设施(公共安全隐患的存在)。 2、阳台栏杆是否安全 检查阳台栏杆是否生锈,另外还要检查阳台、露台护栏高度是否达到规范要求(7楼以下:1.05m,7楼以上:1.10m)。 3、 防水性能是否过关 硅胶是防水的必要的重要部分,阳台漏水很大一部分是由于室内硅胶未打、有漏打、劣质硅胶造成的。不仅室内需要打硅胶,室外也需要的,这样才能做到真正的防水。 4、窗台是否合缝 要特别注意自家的窗台是否合缝,有些楼盘的窗台不合缝,部分外墙密封胶没有做好,雨天容易渗水,后期将给生活带来不便,这些问题若业主不介意,建议在后期装修过程中,自行加强防水措施。 5、是否有地漏 有些楼盘的阳台没有地漏,管道只是敲了一个洞作为地漏,而且也没有盖子,在施工过程中容易堵塞。 6、焊接处是否出现裂缝 检查四个角的焊接处是否出现裂缝——对于焊接部位,尤其是窗
房天下2016-06-22
悠闲品质盘带你乐享慢生活 旅游度假居住三不误
工作闲暇之余,能偶尔驱车去旅行游玩,呼吸一下新鲜的空气或感受一下自然的大好风光是上班一族所渴望的。 你有没有想过,若是你直接住在风景宜人的圣地,一回家就可以乐享慢生活,旅游度假居住三不误,那应该是人生一大幸事。在到达境界了的居住氛围里,或是一个旅游度假小镇、文化小镇,或是九龙湖畔、东钱湖畔,居身家门口的养生馆。携上家人一起烧烤、垂钓、漫步公园,带上朋友一起嬉戏合影都很是便利,再不用长途劳累去找风景,因为风景就在家门口。 金河湾·1881 金河湾·1881基本信息 单价 均价4300元/平方米 产权年限 70 区域商圈 蒸湘 户型 三居室(141.16㎡) 四居室(143.85㎡) 四居室(200.71㎡) 金河湾·1881周边楼盘价格 项目单价 均价4300元/平方米 区域房价 周边新盘房价 周边二手房成交价 恒昇中央公园 恒昇中央公园基本信息 单价 均价3500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 蒸湘 户型 二居室(93.30㎡) 三居室(127.58㎡) 四居室(139.03㎡) 恒昇中央公园周边楼盘价格 项目单价 均价3500元/平方
房天下2016-06-22
选一套能被阳光“叫醒”的暖房 总共分几步?
房屋采光的优劣直接影响到房屋居住的舒适度,很多人都向往阳光打在被子上的幸福感,但是如何选择一套采光优良的暖房却不是谁都会的。提到影响房屋采光的因素,很多人都觉得是朝向,对却不全对,因为影响房屋采光的因素还有很多。 房屋本身因素影响采光 1、朝向 众所 ,南向的房子采光优于北向,所以好的户型应该保障客厅和至少一间卧室朝南。对于选购塔楼的人来说,如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为,因为西南向的住房到了夏天存在"夕晒"问题。 2、 楼层 相同朝向的房屋,楼层的不同也会影响到采光质量。通常来说,相同的位置和朝向楼层越高采光越好,因此仅从采光角度而言,可尽量选择较高的楼层。常见的商品房设计中,如果重视采光,塔楼应该购买6层以上、板楼应该购买不低于3层的房子。 3、 楼间距 楼间距对房屋采光的影响应该说非常明显,如果不幸遭遇传说中的"握手楼",再好的朝向和楼层恐怕也于事无补。如果选购二手房或现房,楼间距的判断相对容易;如果是期房就稍微复杂一些,网上有很多关于楼间距的计算公式,虽然繁杂生涩,但是为了选到称心房,还是要潜心学习的。 4、 户型比例 在户型选择是大家一定听过"进深"和"面宽"的概
房天下2016-06-22
