[摘要] 2014年，也许是房地产“ 时代”结束的标志。随着房地产行业进入深度调整期，怎样在“白银时代”，继续保持稳定前行和可持续发展，成为摆在每一家开发商面前的课题与战略。
差异化：中小房企可持续之道
关键词：中小房企，差异化，分化
代表房企：正荣
记者罗韬发自上海
“自贸区将给地区楼市带来新的两点，对于整个城市的发展带来更多转变，开发商也会顺势而为。”正荣集团天津置业发展有限公司总经理王本龙在电话里这样告诉过记者。
有研究 认为，今年，专业型房企在细分领域内的表现出色。这些企业通过差异化定位获得品牌溢价，由于需求稳定，未来发展也将更稳健，具备持续增长的条件。
记者注意到很多房企都在寻找差异化，但是地产市场和IT产品不一样，差异化并不是那么明显，更多是可能还是市场趋势。
记者注意到，正荣集团（下称“正荣”）2014年的销售业绩约220亿元，亿han智库的销售 28位。同步布局住宅地产和商业地产，据记者不完全统计，近三年正荣在将有12个大型商业项目投入运营。
“随着国内房地产市场的发展成熟，楼市的区域分化也越来越严重。考虑未来市场变化的可能性，对每一个进入的城市的发展空间、人口导入以及政策红利等方面都进行了深入的研究，结合发展趋势和市场前景，我们更倾向于进入有政策红利的城市。”一位正荣集团高层在电话里告诉记者，“结合自身2014年的销售业绩，大本营福建省仍然贡献了超过半数的销售金额，除了限购政策放松的因素影响外，海西经济区及自贸区的政策红利都给福建省多数城市的楼市带来了政策利好。”（详细）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
